Hirek

Nem túl rózsás a jövő az ingatlanpiacon

Az ingatlanközvetítők kihívása abban rejlik, hogy nem csak talpon kell maradni, hanem belátni azt: a jelenlegi állapot tartós lesz.

A mostani környezetben kell dolgozni, haladni, túlélni.

Mivel csodatechnikák nem léteznek, így a siker kulcsa az aprólékosság és a kitartás lesz.

Fontos az eladónak megmondani, ha az általa kért ár magas, de az ingatlan minden előnyét és hátrányát is ismerni kell.

A munkanélküliek számának növekedése az ingatlanközvetítői piac szakmai hígulását hozta maga után, és a vevők megingatott bizalmát az egész piac szenvedi meg. Az Ingatlanszövetség közvetítői bizottságának vezetője szerint éppen emiatt lenne fontos, hogy az engedélyek kiadását kamarai tagsághoz kössék.

Miközben a közvetítők munkája több lett, a bevétel nem nőtt. A probléma megoldásához  állami hitellehetőségre lenne szükség, mivel a kamattámogatás és a szocpol kevés. A szakember szerint ezek hiányában akár 10 évig is eltart, mire a piac ismét talpra állhat.

A  globális euróválság, a különböző elvonások és az energiaárak emelkedése tovább bonyolítja a közvetítők helyzetét. A megoldást a költséghatékonyság, a bölcsebb döntések és a hatékony marketing jelentheti.

Végtörlesztés ingatlanpiaci hatása a kínálat bővülését jelentette a kereslet növekedése nélkül. Az árak még mindig túl magasak ahhoz, hogy a vásárlói oldal megmozduljon.

Mivel a családok gazdasági helyzete 2012-ben sem lesz jobb a pluszadók, az elvonások, az áfaemelés miatt, így az ingatlanpiac tovább fog szűkülni.

2011. december.   Hir.ma